Villa in vendita a Posada, 180 mq

Alle porte dell’affascinante borgo medievale di Posada, a soli 900 metri dal centro e circa 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, proponiamo in vendita una splendida casa colonica immersa in un ettaro di terreno ricco di alberi da frutto e ulivi, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.
La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) con spazi ampi e ben distribuiti. Grazie alla sua flessibilità strutturale e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia per la creazione di un’attività turistica, come un agriturismo o un B&B.
Fiore all’occhiello della casa è la grande terrazza panoramica di circa 60 mq, dotata di ampie vetrate, che offre una vista mozzafiato sul verde circostante. Questo spazio è perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ammirare i colori della natura durante le stagioni più miti.
Posizione e dintorni:
· A soli 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, rinomate per la sabbia bianca, il mare cristallino e l’atmosfera autentica.
· A meno di 10 minuti di auto dalla Caletta, una località turistica nota per il porto turistico, le spiagge attrezzate e le vivaci attività estive.
· Nelle vicinanze della frazione di San Giovanni e dello stagno popolato dai fenicotteri rosa, un autentico spettacolo naturalistico.
· A pochi minuti dall’imbocco della Strada Statale 131, che consente di raggiungere facilmente altre località della Sardegna, rendendo questa proprietà ideale anche come base per escursioni.
· Facilmente esplorabile grazie a una rete di percorsi ciclabili, perfetta per gli amanti delle attività all’aria aperta o per chi desidera spostarsi senza auto.

Così strutturata:
Piano Terra
· Ampia terrazza di 60 mq con vista sul verde
· Luminoso living con angolo cottura
· Camera padronale con bagno en suite
· Seconda camera matrimoniale
· Camera doppia
· Bagno
Piano Seminterrato
· Ingresso con angolo cottura
· Salone
· Due camere da letto
· Bagno

Dotazioni:
· Stufa a pellet su ogni piano della casa
· Impianto solare termico
· Impianto fotovoltaico nuovo, recentemente installato
· Riserva idrica 3000 lt
· Terreno di 1 ettaro con frutteto e uliveti
· Posto auto
· Garage

Perché sceglierla?
#1 Posizione strategica e ben collegata
#2 Terreno di un ettaro compreso nella vendita
#3 Ampie metrature
#4 Perfetta per chi cerca una vita in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi
#5 Ideale per famiglie o per chi desidera avviare un’attività turistica
#6 Investimento immobiliare sicuro

è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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