Appartamento

“Unità 6”
In località Murta Maria, in posizione esclusiva a soli 100 metri dalla spiaggia e a circa 12 minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra inserito in un complesso residenziale di nuova costruzione con piscina condominiale. La proprietà si trova in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio naturale, a pochi passi dal mare cristallino. Un’opportunità ideale sia come residenza privata sia come investimento strategico.
L’appartamento si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda personalizzabile secondo le proprie esigenze, oltre a un bagno finestrato.
Al piano inferiore, una spaziosa taverna con bagno di servizio rappresenta un ambiente versatile, da utilizzare, ad esempio, come palestra o spazio ricreativo. All’esterno, l’appartamento dispone di una porzione di giardino privato, ideale per rilassarsi e vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. Il tutto inserito in un curato contesto di verde condominiale che valorizza e armonizza l’intero complesso residenziale.

Il complesso è stato progettato con grande attenzione a comfort, efficienza energetica e sostenibilità: è dotato di impianto fotovoltaico, sistema di videosorveglianza e riserva idrica condominiale. Le unità sono collegate da percorsi pedonali e ciascuna dispone di accesso indipendente e posto auto riservato.

La spiaggia di Murta Maria, ampia e suggestiva, è un punto di riferimento per gli amanti di windsurf, kitesurf e sport acquatici. A pochi minuti si trovano le rinomate spiagge di Porto Istana, Capo Ceraso e la celebre Spiaggia del Dottore. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente l’aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™, il porto, il Mater Olbia Hospital e tutti i principali servizi cittadini.

Così composto:
Piano terra
• Veranda coperta
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera padronale
• Seconda camera
• Bagno

Piano seminterrato
• Ampia taverna
• Cantina
• Bagno
• Locale di sgombero

Dotazioni:
• Climatizzazione caldo/freddo
• Impianto fotovoltaico
• Impianto di videosorveglianza
• Ripostiglio/lavanderia
• Giardino privato e condominiale
• Riserva idrica condominiale
• Piscina condominiale
• Posto auto coperto

Perché dovresti sceglierlo?
#1 A 100 metri dal mare
#2 Location esclusiva
#3 Contesto naturalistico
#4 A pochi minuti da Olbia e i suoi servizi
#5 Efficienza energetica
#6 Porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ a 12 minuti

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