Appartamento

In Via Emilia 381, all’interno di una palazzina, perfettamente mantenuta nel tempo, proponiamo una residenza che coniuga riservatezza, qualità abitativa e posizione strategica. Il contesto, ordinato e silenzioso, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. A completare la proprietà, un comodo garage al piano seminterrato.

L’appartamento, di circa 105 mq e situato al primo piano, è stato completamente ristrutturato circa due anni fa con attenzione al dettaglio e gusto contemporaneo. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, pensato per vivere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al terrazzo. La cucina, separata e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli spazi. La zona notte, ben distinta, ospita due camere da letto e due bagni moderni, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la disposizione un comodo ripostiglio.

La recente ristrutturazione garantisce un elevato standard abitativo, con finiture attuali e impianti efficienti. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi e del clima interno in ogni stagione. Il garage, acquistabile separatamente, rappresenta un plus fondamentale, aggiungendo praticità e valore a una soluzione già completa.

Via Emilia 381 si trova in posizione strategica lungo una delle principali direttrici di Bologna, ben servita da attività commerciali e servizi di quartiere. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con fermate nelle immediate vicinanze e collegamenti diretti verso il centro storico. A breve distanza si trova la stazione ferroviaria di Bologna San Vitale, mentre la stazione centrale è facilmente raggiungibile. Comodi anche i collegamenti con le principali arterie stradali, che consentono un rapido accesso a tangenziale, autostrada e aree limitrofe.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.