Villa in vendita a Arzachena - Via Italia, 320 mq

Ad Arzachena, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente con incantevole vista mare, immersa nella natura e circondata da un curato giardino botanico. La proprietà, situata a soli 10 minuti dal centro di Arzachena e a circa 15 minuti da Cannigione, offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi e alle spiagge della Costa Smeralda.
La villa si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due unità abitative distinte. Un suggestivo giardino tropicale introduce all’abitazione principale, dove la zona giorno, luminosa e panoramica, si apre su una veranda con vista mare, creando continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti, caldi e accoglienti, sono valorizzati da soffitti in legno che donano un’atmosfera di autentica serenità. La cucina è separata e abitabile, pensata per garantire massima funzionalità. La zona notte include una camera matrimoniale con splendida vista mare, una seconda camera doppia, una terza stanza attualmente adibita a studio e due ampi bagni, entrambi dotati sia di vasca che di doccia.
Al piano seminterrato, collegato esternamente, si trova la seconda unità: una spaziosa zona living, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno. Poco distante, si trova una dependance di ampia metratura, dotata di un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, atelier, stanza multifunzionale o spazio creativo. A completare la proprietà, un doppio garage con capienza fino a quattro posti auto.

Così composta:
Piano terra
Ampia zona living vista mare
Cucina abitabile
Camera matrimoniale
Camera doppia
Terza camera adibita a studio
Due bagni

Piano seminterrato
Ampio soggiorno con cucina a vista
Camera da letto matrimoniale
Bagno

Dependance
Camera/studio
Ampia stanza adibita a lavanderia
Bagno

Dotazioni:
Termosifoni
Camino
Giardino privato di 1000mq
Riserva idrica da 16.000 litri
Lavanderia
Magazzino
Cantina
Doppio garage
Posto auto scoperto

Perché acquistarla?
#1 Vista mare
#2 Immersione totale nella natura
#3 Zona strategica a pochi minuti da Arzachena
#4 Privacy e connessione ai servizi
#5 A 40 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

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