Villa in vendita a Arzachena, 450 mq

Nel cuore di Baja Sardinia, in una delle location più affascinanti ed esclusive della Costa Smeralda™, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con giardino privato e accesso diretto alla meravigliosa spiaggia di Cala Bitta, distante appena 100 metri dalla proprietà.
La villa si trova all’interno di un residence riservato e prestigioso, completo di piscina condominiale e campo da tennis, immerso nel verde e nella tranquillità più assoluta. Un contesto perfetto per chi cerca privacy, comfort e il privilegio di vivere il mare ogni giorno, a due passi da casa.
Circondata da un ampio giardino curato su quattro lati, la villa gode di un doppio ingresso, accesso carrabile e garage. Le verande coperte, ampie e ben arredate, offrono piacevoli angoli di relax affacciati sul verde, mentre una terza veranda, più riservata, ospita una zona barbecue e una cucina esterna completamente attrezzata: l’ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.
La casa si sviluppa su due livelli e può accogliere comodamente fino a dodici persone. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno, una cucina separata, due camere matrimoniali, due camere doppie e due bagni. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, ospita altre due camere da letto e ulteriori due bagni, rendendo la villa perfetta anche per più nuclei familiari o per ospitare amici nel massimo comfort.
Un altro plus della proprietà è il grande solarium vista mare, accessibile tramite scala esterna, da cui si può godere di una vista panoramica incantevole sul paesaggio circostante e sul mare della Costa Smeralda™.
Attraverso un comodo cancelletto privato, si accede direttamente al sentiero che conduce alla spiaggia e alla marina, in meno di un minuto a piedi: un privilegio raro, che permette di vivere appieno il mare in ogni momento della giornata, tra passeggiate mattutine sulla sabbia e escursioni in barca.
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e funzionale in una delle località più iconiche del Mediterraneo, perfetta come dimora privata o come investimento immobiliare di alto profilo.

In breve:
Piano Terra
• Doppio porticato coperto
• Veranda coperta con area BBQ
• Ampio soggiorno con vista sul verde
• Cucina separata
• Camera matrimoniale con bagno en suite
• Seconda camera matrimoniale
• Due camere doppie
• Bagno

Piano Seminterrato
• Camera matrimoniale
• Camera doppia
• Due bagni di cui uno con vasca
• Lavanderia
• Stanza armadi

Dotazioni:
• Parco privato con accesso diretto alla spiaggia
• Completa di arredo
• Aria condizionata
• Cucina esterna con area BBQ
• Solarium vista mare
• Garage
• Piscina e campi da gioco condominiali

Perché acquistarla?
#1 Accesso diretto alla spiaggia (a soli 100 metri) e alla marina
#2 Ampi spazi interni ed esterni
#3 Soluzione indipendente
#4 Ottime condizioni
#5 A 10 minuti da Porto Cervo
#6 A 30 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™

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