Appartamento

Roma, Lucio Sestio -Via Flavio Stilicone

Nel cuore della zona Tuscolana, a pochi passi dalla fermata della Metro A Lucio Sestio, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al quinto piano di uno stabile in cortina di sette, dotato di ascensore e recentemente riqualificato con cappotto termico.
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2018, si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due ampie camere da letto, cameretta e un servizio con box doccia e doppio lavabo.
Gli ambienti risultano luminosi grazie alla doppia esposizione.
Il soggiorno e due camere sono dotati di portafinestra con accesso al balcone, mentre gli altri ambienti dispongono di finestre.
Completano la proprietà un comodo armadio a muro nel corridoio e un ulteriore spazio contenitivo sul balcone.
L’appartamento è rifinito con pavimentazione in marmo lucido nel soggiorno e parquet nelle camere. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e gli impianti risultano certificati. Presenti, inoltre, porta blindata, inferriate e due climatizzatori caldo/freddo.
Lo stabile offre servizio di portineria per mezza giornata e servizio di pulizia, garantendo ordine e decoro nelle aree comuni.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche.
L’esposizione è prevalentemente a ovest, con affacci sia interni sia esterni.
Attualmente locato con ottima rendita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, in una zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi.