Rustico - Casale

Nel cuore del prestigioso Chianti Classico, immersa in uno scenario collinare di rara bellezza, proponiamo in vendita una suggestiva colonica in pietra di circa 450 mq, totalmente indipendente, con ampio giardino privato, terreno esclusivo e piscina panoramica.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana o investire in una proprietà di pregio a vocazione residenziale o ricettiva.

Composizione della proprietà

La colonica, articolata in più ambienti e attualmente suddivisa in due unità immobiliari, si presenta così:
L'abitazione principale, ampia e luminosa, con ambienti tipici e finiture in stile toscano
Un trilocale indipendente al piano sottostante, perfetto per ospiti o messa a reddito
Stanze a rustico ad uso pluriuso, con potenziale di personalizzazione
Cantine e magazzini funzionali, ideali per uso agricolo o stoccaggio
Spazi esterni e terreno
5 ettari di terreno di proprietà esclusiva
120 olivi in produzione, ben curati e mantenuti
Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto
Piscina privata con vista sul paesaggio toscano, in posizione soleggiata e riservata

Contesto

La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, nel cuore del Chianti Classico, a breve distanza dai borghi più rinomati della zona, pur garantendo privacy e riservatezza assolute.

Ideale sia come residenza privata che per attività ricettive di charme.

Classe Energetica: G