Appartamento

nel cuore del quartiere di san bortolo a rovigo immerso in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, si trova questo bell’appartamento con due camere da letto e un esclusivo giardino di proprieta’. l’immobile rappresenta un’opportunita’ unica per chi cerca comfort, privacy e unione con la natura, ideale per famiglie giovani o coppie che desiderano uno spazio personalizzabile senza rinunciare ai servizi essenziali della citta’
posizione strategica
san bortolo e’ uno dei quartieri piu’ ambiti di rovigo, noto per la sua quiete e la vicinanza a scuole, supermercati, parchi e al centro storico, raggiungibile in pochi minuti a piedi o in auto,
la zona offre un contesto verde e silenzioso, con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici e alle principali arterie viarie, rendendo l’appartamento perfetto per chi lavora in citta’o ama uno stile di vita dinamico ma rilassato
spazi interni
l’appartamento si sviluppa su un luminoso piano terra con ingresso indipendente per c.a. mq 116, distribuiti in modo funzionale: ingresso, accogliente soggiorno, angolo cottura separato, 1 letto matrimoniale, 1 letto singolo, 1 bagno finestrato con vasca, garage per posto auto
giardino privato
il vero gioiello e’ il giardino esclusivo di 120 mq recintato e piantumato, pronto per pranzi all’aperto o area gioco per bambini
potenzialita’ e valore aggiunto
questo immobile ha un enorme potenziale: personalizzabile con una cucina su misura/eventuale veranda coperta nel giardino. l’immobile si presta benissimo come investimento locativo o abitazione primaria per chi fugge dal caos cittadino.
possibilita’ di posto auto all’esterno, gode di classe energetica “f” epglnren 122,98
la vicinanza a servizi come farmacie e fermate bus ne amplifica l’appeal per famiglie o anziani.
nessuna spesa condominiale