Villa

Casa indipendente in asta a Troina (EN) – Contrada Sant’Antonio snc (CAP 94018)

Casa indipendente in contrada Sant'Antonio nel comune di Troina, a circa 4,5 km dal centro urbano, raggiungibile dalla S.S. 575. L'immobile è situato in una zona caratterizzata da abitazioni unifamiliari con terreni circostanti, in un contesto rurale tranquillo.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 242 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano cantina, ripostiglio, locale di sgombero e scala di collegamento. Il piano primo è composto da due camere da letto, soggiorno, bagno, disimpegno, terrazzo di 96 mq e due portici di 15 mq ciascuno. Il piano sottotetto ospita un disimpegno, una camera da letto, un bagno e due ripostigli.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termoconvettori e termo arredo alimentati da una caldaia a GPL. I pavimenti sono in monocottura e gres porcellanato, le pareti sono rifinite con pitture. Gli infissi interni sono in PVC e quelli esterni in alluminio con persiane. La corte esterna è pavimentata in conglomerato cementizio e ospita una piscina.

Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, ma ben collegata al centro di Troina tramite la S.S. 575. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada interna comune ai proprietari dei fondi limitrofi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.930,00
Offerta minima: € 25.494,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 11:00

Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Ampio terreno
• Libero per la procedura
• Presenza di piscina
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.