Appartamento

RIF G444

In una delle zone residenziali più ricercate di Catania, su Via Randazzo, tra Via Filocomo e Viale Fleming, proponiamo in vendita comodo appartamento 3 vani 1/2 di 106 mq al 2° piano ascensorato di un curato condominio anni '90, completo di garage da 16 mq con ascensore diretto fino al piano seminterrato.
Questo immobile è la sintesi perfetta tra comodità urbana e tranquillità.
Si presenta in buone condizioni generali (originali anni ’90) e si distingue per la presenza di numerosi infissi e punti luce in ogni ambiente, che garantiscono un’ottima ventilazione naturale e un affaccio costante verso l'esterno.
Internamente è così composto:
L'ingresso si apre su un grande salone di circa 25 mq, un ambiente accogliente e versatile che gode di un affaccio diretto su un terrazzino loggiato, ideale per un angolo relax all'aperto. Un funzionale e ampio corridoio disimpegna perfettamente il resto della casa: due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzino del salone, doppi servizi (Un bagno principale con vasca e una lavanderia con secondo servizio), una cucina semi-abitabile che dispone di un proprio balconcino terrazzato.
La posizione è il vero valore aggiunto di questa casa: essendo a metà strada tra le fermate Metro Borgo (300metri) e Milo (600metri), l’appartamento rappresenta una soluzione ad altissima redditività per:
- Studenti Universitari: La vicinanza alla Cittadella e la facilità di spostamento rendono le stanze facilissime da locare.
- Professionisti e Medici: Data la prossimità ai principali poli ospedalieri e uffici della zona Fleming/Borgo
- Coppie e Famiglie: Che cercano la comodità del garage di 16 mq incluso e dell'ascensore che arriva fino al piano seminterrato.

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