Villa

Casa indipendente in asta a Enna (EN) – Via San Leonardo 118 (CAP 94100)

Fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Enna, in Via San Leonardo n. 118, in una zona centrale caratterizzata dalla presenza prevalente di costruzioni ad uso abitativo. L'immobile risale a metà degli anni '50.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. Al piano terra si trovano un ingresso-soggiorno, una piccola cucina, un bagno ed un piccolo ripostiglio. Il primo ed il secondo piano ospitano due camere da letto, l'ultima delle quali è dotata di un piccolo bagno.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura con solai realizzati con profilati in ferro e tavelloni in laterizio. Le finiture interne sono di recente realizzazione; le pareti sono intonacate e tinteggiate in varie colorazioni. La pavimentazione dei locali è in monocottura mentre quella dei bagni è in piastrelle di ceramica. Il rivestimento della scala è in marmo. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni sono in alluminio con persiane e vetrocamera. Il fabbricato è dotato di impianti idrico elettrico e di riscaldamento autonomo con corpi radianti e caldaia a metano. Al piano terra è altresì presente una stufa a pellet.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale, caratterizzata dalla presenza prevalente di costruzioni ad uso abitativo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.000,00
Offerta minima: € 16.605,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 11:00

Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Ottimo stato d'uso e manutenzione
• Zona centrale
• Classe energetica F
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.