Villa

Casa indipendente in asta a Norcia (PG) – Via della Luce 22 (CAP 06046)

L'abitazione si trova nel Comune di Norcia, in località Frascaro, facente parte di un fabbricato di più vasta consistenza. La frazione dista circa 8,5 km dal centro di Norcia. La zona è stata interessata dagli eventi sismici del 24.08.2016 e successivi.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano pranzo, soggiorno, cucina, un w.c. ed un ripostiglio, per una superficie utile di mq. 54,50. L’altezza utile interna varia da un minimo di ml 2,36 nella zona soggiorno ad un massimo di ml. 2,80 nella zona pranzo. Il piano primo si compone di 3 camere da letto, un bagno, un disimpegno per una superficie utile totale di mq. 51,05. L'altezza utile interna è di ml. 2,60.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono misti in ceramica, gli infissi finestrati sono con telaio in legno con vetro doppio, il portone di ingresso è in legno massello, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Gli impianti tecnologici presenti sono elettrico, idrico-sanitario e termico con corpi scaldanti in alluminio.

Contesto e collegamenti
Il fabbricato è stato edificato presumibilmente nei primi anni del ‘900, ed è stato interessato da interventi edilizi di ristrutturazione e miglioramento sismico negli anni ‘74 ed '88. A seguito degli eventi sismici del 24.08.2016 e successivi è stato interessato anche da interventi di riparazione e consolidamento strutturale. L'unità immobiliare è conforme agli elaborati approvati presenti negli archivi comunali ed alle planimetrie catastali depositate presso gli uffici dell'Agenzia delle Entrate Settore Territorio di Perugia.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 25.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Conforme urbanisticamente
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato conservativo
• Terrazzo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.