Villa in vendita a Pozzuoli - Via Montenuovo Licola Patria, 138, 305 mq

propone in vendita una splendida villa panoramica ed in posizione dominante nell'elegante Parco Azzurro, un contesto esclusivo composto da circa 120 ville e dotato di numerosi servizi, tra cui piscina, chiesa, campo da calcio, ristorante, parrucchiere e punto vendita di frutta e ortaggi.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 290 mq, circondata da un giardino di 1.500 mq, finemente curato e impreziosito da piante di pregio e dettagli ornamentali.

La villa è inoltre dotata di:

Serbatoio da 5.000 litri con acqua di pozzo per l’irrigazione del giardino;
Serbatoio da 2.000 litri di acqua potabile di riserva;
Impianto fotovoltaico recente da 19 kW con sistema di accumulo da 6 kW;
Caldaia di ultima generazione, recentemente installata;
CLASSE ENERGETICA A1 (MUTUO GREEN).

Distribuzione interna:
Primo terra: ingresso, ampio salone doppio con camino e terrazzi e balconi con vista mare, ISCHIA - PROCIDA - VIVARA ETC. cucina con tinello, bagno ospiti, giardini e terrazzo a livello;
Piano Primo: camera da letto padronale, camera ospiti con bagno, n. 2 camere guardaroba, bagno padronale con terrazzo super panoramico con vista mozzafiato su Isolotto di San Martino, Procida, Vivara, Ischia, Cuma, Ventotene, il Promontorio del Circeo e l’Isola di Zanone.
Piano seminterrato: composto da 5 vani e una moderna cantina climatizzata con capacità di circa 600 bottiglie;

Completa la proprietà un tetto panoramico di circa 70 mq, rifinito con isolamento e pavimentazione, sul quale è installato l’impianto fotovoltaico.

Contattaci per informazioni o visite settimanali.

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Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.