Rustico - Casale

Rustico in asta a Monte Urano (FM) – Contrada Monte

Casa colonica con terreni annessi situata a Monte Urano, in zona agricola panoramica. L'edificio risale al periodo tra il 1896 e il 1945 ed è identificato come edificio extraurbano di valore storico-architettonico. La proprietà comprende anche terreni agricoli circostanti.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile principale, di circa 186 mq, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è adibito a magazzini, forno e rimessa attrezzi agricoli. Il piano primo è adibito ad abitazione e composto da 5 stanze, cucina, bagno e ripostiglio. Il piano sottotetto è adibito a soffitta. In posizione distaccata si trova un manufatto adibito a porcilaia.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è in muratura con copertura a due falde e scala esterna sul lato sud. È presente una rimessa attrezzi agricoli condonata, realizzata in pilastri e copertura con lastre in cemento-amianto.

Contesto e collegamenti
La casa colonica è situata in zona agricola, in posizione panoramica, lungo la strada che collega il centro di Monte Urano alla strada Provinciale Mezzina. I terreni circostanti hanno una superficie totale di 62.163 mq e ricadono in zona agricola E.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 229.157,60
Offerta minima: € 229.157,60
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 05/05/2026
Termine presentazione offerte: 05/05/2026 16:00

Punti di forza:
• Posizione panoramica
• Edificio storico-architettonico
• Ampio terreno agricolo
• Libero per la procedura
• Zona agricola

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.