Rustico - Casale

Rustico in asta a Arena Po (PV) – Via Ripaldina di Sopra s.n.c.

Complesso rurale situato in Arena Po (PV), in via Ripaldina di Sopra, in una zona periferica caratterizzata da un contesto rurale di antica formazione. L'area circostante è prevalentemente agricola e residenziale, con edifici risalenti ai primi anni del '900.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie di circa 460 mq per i fabbricati e 2.950 mq per i terreni. Comprende vetusti fabbricati rurali adibiti a stalle, con porzioni fatiscenti, e terreni agricoli. L'altezza interna dei locali è di circa 2,75 metri al piano terra e 2,70 metri al piano primo. Lo stato conservativo è da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono realizzate in laterizio pieno e blocchetti di cemento. Le pareti esterne sono parzialmente intonacate. I pavimenti interni sono in terra battuta e cemento degradato. Il tetto è in legno con copertura in Eternit da rimuovere. Non sono presenti impianti funzionanti.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica, a circa 3 km dal centro del paese, dove si trovano i principali servizi pubblici e commerciali. Arena Po è collegata a Piacenza e Pavia tramite la Ex SS 10 e la Ex SS35 dei Giovi. La stazione ferroviaria di Arena Po dista circa 2 km.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 16.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 26/05/2026
Termine presentazione offerte: 25/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie terreni
• Unico corpo
• Potenziale sviluppo agricolo
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.