Villa

Casa in campagna situata in una posizione strategica e riservata a circa un chilometro dal centro abitato, all'ingresso di Tempio Pausania (lato occidentale). La collocazione è ideale per chi cerca la tranquillità della natura gallurese, con il vantaggio di un accesso immediato alla viabilità principale e la vicinanza a tutti i servizi del paese.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Vendesi ampia villa indipendente di 160 mq totali per quanto riguarda la parte abitativa, attualmente suddivisa in due unità distinte ma facilmente unificabili in un’unica grande residenza padronale.
Piano Inferiore: Composto da una camera matrimoniale, sala abitabile, cucina abitabile con camino, bagno e veranda coperta.
Piano Superiore: Composto da ingresso con veranda coperta, salotto, due camere da letto, bagno e cucina con uscita su terrazzo.
IL TERRENO E LE RISORSE
L'immobile è immerso in un lotto di terreno di circa 4.900 mq, interamente recintato e con ingresso privato, che garantisce totale riservatezza. La proprietà include:
Zona dedicata a orto e frutteto con varie piante.
Due pozzi privati che garantiscono la totale autonomia idrica sia per l'abitazione che per l'irrigazione.
Piccolo bosco privato con casa d’appoggio da ultimare, ideale come dependance, zona hobby o come garage.
STATO E CONDIZIONI
L'immobile è regolarmente accatastato come civile abitazione e risulta pertanto completamente mutuabile. Internamente si presenta in buone condizioni, mentre l'esterno necessita di alcuni interventi di ristriturazione.

La vendita è rivolta esclusivamente a chi sta cercando ed è realmente interessato all'acquisto per uso abitativo, alla metratura indicata e al prezzo esposto,L'immobile è visionabile solo su appuntamento tramite visita guidata, e solo per chi ha già in mano la pre_ delibera reddituale approvata dalla banca. Prezzo € 165.000( leggermente trattabili).
ASTENERSI: curiosi, perditempo, richieste di affitto o permute,no turismo immobiliare.
PRIMO CONTATTO SOLO VIA MESSAGGIO: Per ricevere altre informazioni dettagliate è obbligatorio lasciare NOME, COGNOME e RECAPITO TELEFONICO.
Non verrà data risposta a messaggi anonimi o privi dei dati richiesti. Appuntamenti per visite dal vivo solo dopo colloquio conoscitivo, grazie.