Villa

Casa indipendente in asta a Castelnuovo Don Bosco (AT) – Via Don Giovanni Biancotti 17 (CAP 14022)

Casa indipendente in asta situata nel Comune di Castelnuovo Don Bosco, in zona residenziale a breve distanza dal centro del paese. L'edificio, di recente costruzione, è compreso in un più ampio insediamento composto da villette unifamiliari indipendenti.

Superficie e distribuzione interna:
L'immobile ha una superficie catastale totale di 241 mq (escluse aree scoperte). Al piano interrato si trovano autorimessa, cantina, vano scala e disimpegno lavanderia-bagno, tavernetta e centrale termica. Il piano terreno ospita soggiorno, cucina, studio, disimpegno, camera, due bagni, scala di collegamento con il piano superiore e due porticati. Al piano primo-sottotetto si trovano disimpegno, due camere, bagno e balcone.

Caratteristiche e dotazioni:
Le finiture prevalenti sono costituite da pavimenti in piastrelle di monocottura, rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti in legno con vetrocamera protetti da gelosie anch'esse in legno. L'edificio è dotato di impianto elettrico sottotraccia in tutti i vani (esclusa l'autorimessa), allaccio idrico, impianto igienico-sanitario, impianto video-citofonico ed impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a gas. Presente impianto antifurto e di video-sorveglianza. Classe energetica C.

Contesto e collegamenti:
L'immobile è situato a ridosso del concentrico, in zona tranquilla e ben collegata con il centro del paese e con le principali vie di comunicazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.500,00
Offerta minima: € 100.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 14:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Area esterna esclusiva
• Recente costruzione
• Impianto antifurto e video-sorveglianza

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.