Appartamento

- CENTRALISSIMO - In pieno centro a Porto San Giorgio (FM), l’Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita appartamento elegantemente ristrutturato pronto da vivere da 110 mq più balconi, soffitta mansardata ed introvabile garage. Situato in una posizione centrale ma su vie non interessate dal mercato settimanale, l’immobile si trova al secondo piano di palazzina servita da ascensore. Nella ristrutturazione che ha interessato completamente l'immobile, anche la divisione è stata ottimizzata in chiave moderna e funzionale ed infatti troviamo: ampio e luminoso soggiorno affiancato da una cucina abitabile che può essere separata e resa indipendente, ideale per coniugare convivialità ed efficenza; la zona notte è pensata per offrire comodità e funzionalità degli spazi: una camera matrimoniale spaziosa con balcone e bagno privato finestrato, due ulteriori camere doppie anch’esse con sfogo esterno e un secondo bagno ampio e ben rifinito. A completare la proprietà troviamo una versatile soffitta sottotetto, perfetta come studio, area relax o spazio multifunzionale, e un garage soppalcato di circa 20 mq al piano terra, autentico valore aggiunto e rarità per il centro cittadino. Classe energetica: E. L'abitazione è dotata di portoncino blindato, illuminazione a LED, luci di emergenza, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione indipendente ad esprimere un elevato standard abitativo, coniugando tecnologia, sicurezza e benessere quotidiano, per un comfort superiore in ogni stagione. Le finiture, moderne ed eleganti, sono state selezionate con grande attenzione: pavimentazione in gres effetto legno uniforme in tutti gli ambienti, rivestimenti dei bagni, le porte etc, pensate per offrire massima libertà di personalizzazione negli arredi. L’esposizione su tre lati (est-ovest-sud) assicura un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sulle colline e sui tetti del centro cittadino. Soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l’anno in pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi, ma perfetta anche come investimento di valore. Punti di forza: posizione, ristrutturazione recente, qualità delle finiture, garage introvabile e un prezzo particolarmente interessante. L’immobile è subito abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Per maggiori informazioni, visionare altre foto o scoprire ulteriori soluzioni, anche non pubblicate online, contattaci per un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM), Via Giordano Bruno 181 o visionate il ns sito