Villa

Villa in asta a BARGA (LU) – Via Repubblica 51 (CAP 55051)

Villa singola situata a Barga, in via Repubblica 51, nella frazione di Fornaci di Barga. L'edificio risale ai primi decenni del XX secolo e si trova in una zona residenziale, a breve distanza dal borgo storico di Barga.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. I vani abitabili ai piani terra e primo hanno una superficie di circa 264,34 metri quadrati, a cui si aggiungono circa 134,45 metri quadrati di soffitte e vani accessori al piano secondo-sottotetto, circa 137,44 metri quadrati di cantine al piano seminterrato e circa 36,42 metri quadrati del fabbricato accessorio. Il piano terra è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, sala, veranda, ripostiglio e studio. Il piano primo comprende disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, camera e bagno. Al piano secondo si trovano un disimpegno, lavanderia, guardaroba e soffitta al rustico. Il piano seminterrato ospita un disimpegno, legnaia, cantine, centrale termica e vano forno a legna.

Caratteristiche e dotazioni
La villa presenta una struttura portante in muratura, solai in latero cemento e tetto con struttura in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano situata al piano seminterrato. È presente un giardino pertinenziale di circa 939 metri quadrati.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in zona centrale in un'area residenziale. La zona è servita da autobus e la stazione ferroviaria dista circa 1 km.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 482.860,00
Offerta minima: € 122.228,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Cantina
• Terrazzo
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.