Descrizione

In zona tranquilla e ben servita, tra Borgo rivo e Gabelletta, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato nel 2021, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi vivibili anche all'esterno.
L'immobile, di 56mq calpestabili, si trova al piano terra di un contesto condominiale ma gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e praticità.
Uno dei veri punti di forza sono gli ampi spazi esterni: terrazzo frontale di circa 30mq, perfetto per pranzi, relax o momenti conviviali; terrazzo sul retro di circa 18mq, ideale come spazio riservato.
Gli ambienti interni risultano accoglienti e funzionali, con una distribuzione ottimale degli spazi.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pronta fin da subito, con la maggior parte degli arredi già presenti.
Terminano la proprietà un garage di 11mq e una cantina di 5,8mq entrambe al piano interrato, raggiungibili tramite l'ascensore del condominio oppure a piedi dalla rampa dei garage.
Dal punto di vista energetico, l'immobile è in classe D e si distingue per consumi contenuti, riscaldamento rapido nei mesi invernali, ottimo comfort abitativo tutto l'anno.
Posizione strategica, vicina ai principali servizi ma lontana dal traffico.
Un'abitazione pronta da vivere, con il valore aggiunto di spazi esterni importanti e indipendenza rara da trovare in contesto condominiale.