Appartamento

Nella frazione di Paderno Dugnano denominata Cassina Amata, proponiamo un favoloso bilocale inserito in un piccolo contesto condominiale composto da due palazzina circondate dal verde, caratterizzato dall’estrema tranquillità e dall’utilizzo di tutte le tecnologie disponibili al fine del raggiungimento della prestazione energetica “edificio ad energia quasi zero”.
Posta al piano primo su un totale di due piani, con doppia esposizione (sud-est), la soluzione si presenta con ingresso direttamente sulla zona giorno composta da cucina a vista sul soggiorno con grandissima porta-finestra scorrevole per accedere al terrazzo coperto, comodamente sfruttabile come seconda zona pranzo / relax nella bella stagione; attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da una rientranza sfruttata per il posizionamento di lavatrice ed asciugatrice, camera matrimoniale con ulteriore porta finestra che permette l’accesso ad un secondo balcone di dimensioni più contenute e bagno finestrato con ampia cabina doccia.
L’appartamento si presenta naturalmente in ottime condizioni, in quanto edificato circa 3 anni fa con tutti gli accorgimenti edilizi ed impiantistici che hanno permesso il raggiungimento della classe energetica “A3” con un IPE particolarmente contenuto ed idoneo per l’ottenimento, qualora fosse necessario, di un mutuo “green” a condizioni molto più vantaggiose.
L’appartamento presenta le seguenti dotazioni:
- impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero del calore;
- impianto solare fotovoltaico da 19 KW a servizio delle parti comune e private che permette un risparmio di circa 20.000 Kw/h all’anno;
- impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore collegata all’impianto fotovoltaico;
- impianto di climatizzazione canalizzato;
- serramenti in PVC.
L’unità abitativa presenta inoltre porta blindata, parapetti dei balconi in cristallo anti-sfondamento, pavimentazione ceramica ed in grés ed il condominio è fornito di impianto di videosorveglianza con monitor di controllo ad ogni piano.
L’impianto elettrico di nuova generazione prevede la gestione domotica ed integrata dell’automatizzazione delle tapparelle, termoregolazione, controllo carichi e visualizzazione dei consumi.
Sono integrabili all’impianto domotico l’automazione delle luci, la diffusione sonora, il videocitofono e l’antifurto comunque predisposto.
Poniamo l’attenzione sulla zona di ubicazione dell'appartamento in quanto risulta essere ben servita dai servizi di prima necessità; difatti, nelle immediate vicinanze ritroviamo l’ufficio postale e le scuole elementari. A poche centinaia di metri e quindi raggiungibili a piedi i principali negozi fra i quali un piccolo supermercato e la farmacia comunale. Inoltre, nella stessa via, è presente la fermata della linea autobus interna al paese con servizio diretto sia verso le altre scuole e soprattutto verso la fermata delle FNM situata nel centro cittadino e la fermata MM Comasina linea gialla, particolarmente comoda per il raggiungimento di Milano.
Completa la soluzione la cantina ed uno spazioso box singolo (con basculante elettrica e predisposizione presa per ricarica auto) entrambi al piano interrato e compresi nel prezzo di vendita.