Villa in vendita a Gorizia, 159 mq

RIF. V000351

Villetta bifamiliare ristrutturata con giardino, tre lati liberi, completamente arredata.
Immersa in un contesto tranquillo e silenzioso, con vista aperta e senza edifici a ostruirla, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare accostata con tre lati liberi, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato.
La proprietà offre 142 mq di superficie coperta e 130 mq di spazi esterni, tra cui un curato giardino, un comodo vialetto pedonale d’accesso, una zona parcheggio mattonata interna con 4 posti auto e cancello automatico da 3 metri. Completano l’esterno un garage/veranda rifatto completamente nel 2022 e una legnaia di 2x3 metri.
All’interno, l’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2021 con grande attenzione al comfort e all’efficienza energetica: infissi in PVC con zanzariere e persiane, riscaldamento ibrido con caldaia a condensazione (2023) e stufa a pellet idro collegata ai termosifoni. Presenti anche climatizzatori in soggiorno e camera da letto.
La casa si compone di:
• Piano terra: ingresso, soggiorno e cucina in ambiente unico con affaccio sul giardino, bagno finestrato, scala in pietra a vista;
• Primo piano: camera matrimoniale, cameretta, bagno principale e secondo bagno di servizio;
• Piano interrato: ampia taverna e zona lavanderia.
La posizione è ideale: in zona servitissima a Straccis, con scuola materna ed elementare, supermercato Famila, Poste, bar, tabacchi e fruttivendolo tutti raggiungibili a piedi. Il centro città e il Parco Piuma distano appena 1,4 km.
Si vende completamente ammobiliata, pronta per essere abitata da subito.
Motivo della vendita: trasferimento in altra città.