Villa

Villa indipendente in vendita nel cuore della campagna umbra, situata in un piccolo e silenzioso borgo a soli 10 minuti da Todi e 30 minuti da Orvieto.

L’immobile, di circa 340 mq, è stato realizzato in cemento armato con blocchi termici ed è in buone condizioni generali, subito abitabile senza necessità di importanti interventi, essendo stato recentemente ritinteggiato sia internamente che esternamente.

Il piano principale, molto luminoso, è composto da un ampio soggiorno con cucina open space di circa 60 mq, tre camere da letto spaziose (di cui una con terrazzo), un bagno e un disimpegno con scala interna di collegamento al piano inferiore.

Il piano inferiore, di circa 100 mq e parzialmente rifinito, offre ampie possibilità di utilizzo: può essere facilmente trasformato in un secondo appartamento, in uno studio professionale, laboratorio o struttura ricettiva come bed and breakfast, oltre a poter essere utilizzato come garage o rimessa grazie al comodo accesso. Completano questo livello ulteriori locali indipendenti, un vano tecnico e un bagno.

La proprietà dispone inoltre di un portico vetrato, di un sottotetto accessibile e di un terreno che circonda l’abitazione, attualmente coltivato con alberi da frutto e ulivi, con spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina.

Grazie alla generosa metratura e alla versatilità degli spazi, l’immobile si presta sia come abitazione principale sia per attività ricettive o assistenziali.