Appartamento

Appartamento in asta a Cosenza (CS) – Via F. e G. Falcone 168 (CAP 87100)

In asta appartamento e magazzino-soffitta ubicati in condominio nella zona centrale di Cosenza, in via Francesca e Giovanni Falcone n. 168. Il contesto è ben servito da infrastrutture primarie e secondarie, con la presenza di scuole, attività commerciali, banche e snodi stradali.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di 176 mq ed è composto da corridoio-disimpegno, cucina-soggiorno con veranda, due stanze da letto, due servizi completi, ampio salone, soggiorno-pranzo e salotto. Il magazzino-soffitta, posto al settimo piano, ha una superficie di 15 mq ed è composto da un unico ambiente con soffitta a tipo mansarda.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di infissi esterni in legno douglas con tapparelle avvolgibili, infissi interni in legno massello tinta noce, pavimenti in maiolica, pareti dipinte con decori. I servizi sono completi di vasca da bagno e rivestiti in piastrelle di maiolica. L'appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas-metano. Il magazzino-soffitta è pavimentato con mattonelle standard e dotato di un punto luce.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, tra cui scuole, attività commerciali, laboratori di analisi e il Tribunale di Cosenza. La vicinanza agli svincoli della superstrada sopraelevata facilita i collegamenti con l'autostrada A3 e la Sila.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 252.400,00
Offerta minima: € 139.497,11
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona centrale
• Ottima esposizione
• Ben servito

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.