Appartamento

BILOCALE LUMINOSO CON TRE BALCONI

A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi della città, un bilocale di 64 mq al quarto piano attende il progetto giusto per esprimere tutto il suo potenziale. L'edificio, servito da ascensore e ben tenuto nelle parti comuni, si inserisce in un contesto residenziale estremamente servito.

È la posizione elevata a definire il carattere di questo appartamento. Tre balconi - uno sulla zona giorno, due sulla camera - aprono la vista oltre i tetti circostanti fino al profilo della collina chierese, regalando una luminosità costante e una percezione di spazio che va ben oltre la metratura.

Chi cerca un investimento troverà nella vicinanza alla stazione e nella domanda locativa stabile di Chieri un elemento di interesse concreto; chi cerca una casa da abitare troverà una base solida su cui costruire qualcosa di personale.

L'impianto distributivo è razionale e ben proporzionato. Un ingresso ampio e indipendente fa da cerniera tra zona giorno e zona notte, separandole con chiarezza e offrendo anche un utile ripostiglio. Il tinello, di forma regolare, è affiancato da un cucinotto separato e finestrato: una configurazione che consente sia di mantenere distinti gli ambienti di cottura e soggiorno, sia di ripensarli in chiave aperta con un intervento mirato. Una portefinestra conduce al balcone, estendendo lo spazio abitabile verso l'esterno.

La camera da letto è l'ambiente più generoso dell'appartamento, con una superficie di circa 15 mq (4 mt x 3.85mt) si aprono su altrettanti balconi orientati in direzioni diverse, moltiplicando i punti luce e offrendo scorci distinti: da un lato il tessuto urbano del quartiere, dall'altro il verde e il disegno morbido della collina. È una stanza che si presta a soluzioni di arredo diverse e che, anche senza interventi strutturali, restituisce già una qualità abitativa apprezzabile.

Il bagno, finestrato e accessibile dal disimpegno, è dotato di vasca e dispone dello spazio necessario per collocare una lavatrice. Come il resto dell'appartamento, è da aggiornare nelle finiture, ma la configurazione e la posizione all'interno della pianta lo rendono funzionale anche in ottica di ristrutturazione.

Sul piano delle finiture e degli impianti l’appartamento è in condizioni pressoché originali: i serramenti interni sono in legno con vetro singolo, la pavimentazione di ingresso e tinello è in graniglia, il bagno presenta piastrelle in ceramica. La produzione di acqua calda è affidata a un boiler elettrico; il riscaldamento è centralizzato con termovalvole sui radiatori. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Si tratta di un appartamento che parla a chi sa leggere il valore di una buona posizione, di una distribuzione chiara e di un piano alto con vista: tutti elementi che una ristrutturazione può trasformare in una casa contemporanea o in un investimento solido e ben collocato.