Villa

Martellago centro, ricercata bifamiliare 3 camere, 2 bagni, scoperto esclusivo e garage.

INTERNO PIANO RIALZATO: ingresso su cucina abitabile servita da porta finestra che collega ad uno splendido patio ed allo scoperto esclusivo di oltre 800 mq, soggiorno di oltre 30 mq con bellissima stufa stube, bagno finestrato, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia e 2 poggioli.

INTERNO PIANO PRIMO: scale che conducono al primo piano dove si sviluppano un'ampia mansarda di oltre 40 mq e 1 bagno.

INTERNO SEMI-INTERRATO: scale che conducono al piano interrato dove troviamo un'ampia taverna di oltre 50 mq servita da caminetto e 1 cantina.

INTERNO PIANO TERRA: garage comunicante, 2 magazzini ed 1 bagno finestrato a servizio della zona giorno.

ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, è inserita in un contesto residenziale di sole ville singole. La casa gode di un'ottima esposizione est-ovest.

POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in pieno centro di Martellago e tutti i principali servizi del paese, quali scuole, farmacia, bar, supermercati, fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi.

INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 4,40 kW, il tutto collegato a 3 batterie di accumulo da 8 KW.
Negli anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:

- Cappotto da 6 cm nel 2000;
- Caldaia nel 2014;
- Bagno piano terra nel 2022;
- Impianto elettrico 2022.

Località: MARTELLAGO
Classe Energetica: E ipe 125 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 279.000
Rif. MA-301

Tel.041/8693100

ALTRI SERVIZI:
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per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza.

Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare:
- a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6
oppure
- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
N.B.
L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy.
Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: E