Descrizione
Villa in asta a Montale (PT) – Via Croce di Vizzano (CAP 51037)
Il complesso immobiliare, ex fattoria di Vizzano, si trova in zona collinare nel comune di Montale (PT). Il contesto è caratterizzato da aree verdi e panoramiche, tipiche della campagna toscana. La zona è tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un'oasi di pace immersa nella natura.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una vasta area e comprende diversi immobili. La villa principale si sviluppa su due piani fuori terra oltre a una porzione al piano seminterrato e una torre. Al piano terra troviamo ingresso, doppio salone, sala, quattro disimpegni, due wc, cucina, lavanderia, due ripostigli, centrale termica, locale di sgombero e portico. Il piano primo ospita disimpegno, ripostiglio, quattro camere, vano guardaroba con bagno, sala biliardo e due bagni. Al piano seminterrato si trovano cantina, serra e loggia. Sono presenti anche altri fabbricati ad uso residenziale e deposito, oltre a terreni agricoli e boschivi.
Caratteristiche e dotazioni
La villa è realizzata con struttura in muratura e/o pietra, solai in legno e/o laterizio. Le pareti interne ed esterne sono intonacate, mentre la copertura è a falde inclinate in coppi e tegole con struttura in parte in legno e in parte in laterizio. Gli infissi sono in legno con persiane in legno, e il pavimento interno è in cotto/ceramica. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gasolio e di impianto elettrico, da adeguare alle normative vigenti.
Contesto e collegamenti
La proprietà è accessibile da strada vicinale Via Croce di Vizzano e/o da viale ricadente su terreni agricoli. La zona è ben collegata con il centro di Montale e con le principali vie di comunicazione della zona.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.813.424,00
Offerta minima: € 2.072.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 15/06/2026
Termine presentazione offerte: 14/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Posizione panoramica
• Presenza di terreni
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
