Descrizione
CASA CARSICA CON GIARDINO, DA RISTRUTTURARE
Descrizione:
Nel cuore del centro storico di Prosecco, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’ampia casa carsica indipendente con giardino privato, completamente da ristrutturare: una soluzione ideale per chi desidera valorizzare il fascino autentico della pietra del Carso e realizzare una casa su misura attraverso un progetto abitativo personalizzato.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo cortile privato di circa 200 mq, facilmente accessibile anche in auto e con ampi spazi di parcheggio. Il cortile rappresenta inoltre un perfetto spazio esterno da vivere quotidianamente, ideale per organizzare momenti conviviali all’aperto, cene estive o una piacevole zona barbecue direttamente davanti alla casa.
Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno centrale che distribuisce armoniosamente gli ambienti del piano terra.
Sulla sinistra si apre la luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno, spazi che si prestano perfettamente a una reinterpretazione in chiave moderna, ideali per creare un ambiente accogliente dedicato alla vita quotidiana e alla convivialità.
Attraverso il corridoio si sviluppa la zona notte più riservata, composta da due camere da letto e un bagno, che garantiscono tranquillità e privacy. Completa il piano terra un pratico ripostiglio con locale caldaia, accessibile anche dall’esterno.
Dal disimpegno, una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troviamo tre ulteriori camere da letto:
■ una spaziosa camera matrimoniale con doppia esposizione,
■ due ampie camere singole, facilmente adattabili a studio, stanza hobby o camere per ospiti, a seconda delle proprie esigenze abitative.
Al piano interrato è presente una cantina, uno spazio versatile che può mantenere la sua funzione tradizionale oppure essere trasformato in un pratico deposito, una zona vini o una suggestiva taverna.
Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere in una casa dal carattere autentico, immersa nell’atmosfera storica del borgo di Prosecco, con la possibilità di valorizzarne il potenziale e trasformarla in una residenza unica e personalizzata.
Dati tecnici:
■ impianto di riscaldamento autonomo a metano;
■ serramenti in legno e alluminio;
■ fossa biologica;
■ APE: classe F, 206,84 kW/m2 all’anno.
Un’opportunità immobiliare perfetta per:
■ realizzare un progetto su misura ;
■ vivere in una casa dal carattere autentico con spazi versatili e un ampio cortile privato.
Ubicazione: Prosecco, Trieste
Prosecco è posizionata a pochi chilometri da Trieste, godendo di una posizione strategica. In breve tempo è possibile raggiungere la Slovenia con la sua natura incontaminata, l’Austria per gli amanti dello sci o la Croazia con il suo mare cristallino. A pochi chilometri troverai il lungomare di Barcola e le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano. Prosecco è servito da frequenti autobus urbani ed è fornito di tutti i principali servizi, tra cui, posta, centro civico, scuole, bar, negozi di alimentari, ristoranti e le tipiche osmize con specialità locali. Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri è perfetta per escursioni, trekking, arrampicata, running, mountain bike, equitazione e golf. Tra i percorsi più suggestivi spicca la famosa Strada Napoleonica. L’aeroporto di Trieste (Ronchi del Legionari) è raggiungibile in meno di mezz’ora (29km) mentre quello di Lubiana in circa un’ora (110km).
■ A pochi chilometri da Trieste, Barcola e Sistiana
■ Ristoranti, agriturismi e osmize
■ Escursioni e trekking
Cod.: CAS122
Immobile in esclusiva
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