Palazzo - Edificio

PALAZZO è un palazzo del XVI-XVII secolo appartenuto ad una nobile famiglia, di origini bancarie greche.
L'immobile è unico per diversi motivi: è attualmente l'unico palazzo a Venezia per il quale il Consiglio Comunale ha approvato la possibilità di convertirlo da edificio per uffici a hotel. Infatti, necessita di essere ristrutturato.
L'iter necessario per questa trasformazione richiede l'approvazione di un progetto di ristrutturazione prima da parte della Soprintendenza e poi del Comune di Venezia, senza dover sostenere costi aggiuntivi, in quanto questa voce è già inclusa nel prezzo pagato dall'attuale proprietario. La sua posizione è una delle più strategiche in assoluto, trovandosi alle spalle di Piazzale Roma. Siamo quindi a poche centinaia di metri dalla Stazione Santa Lucia e a poche decine di metri dai parcheggi. La struttura è un ottimo snodo che collega Porta Venezia al cuore della città. Adiacente al Palazzo si trova una fondazione con porta d'acqua che lo collega direttamente al Canal Grande.
L'edificio per la sua posizione altamente funzionale. L'edificio presenta altezze e volumi considerevoli (il salone centrale misura 7,30 metri e i saloni laterali circa 4,50 metri) e comprende un giardino di 500 mq che si affaccia sulla facciata principale dell'edificio.

Queste caratteristiche rendono il Palazzo un luogo ideale per la creazione di uno spazio in cui molteplici funzioni possano intersecarsi in modo virtuoso: turistico - ricettivo - ristorativo - espositivo - culturale - istituzionale - di rappresentanza. Palazzo può quindi rappresentare una nuova frontiera del real estate moderno, altamente sfidante anche dal punto di vista architettonico, dove la versatilità e la strategicità che lo caratterizzano possono consentire lo sviluppo di diverse possibili destinazioni d'uso. Nello sviluppo di una struttura turistico-ricettiva, si tenga presente che gli ampi spazi al piano terra con affaccio sul giardino privato richiedono un concept in cui la business unit F&B possa rappresentare quasi il 50% del fatturato totale. Info 327.2892821

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