Attico - Mansarda

Nel cuore della Camilluccia, via Stresa, in una delle vie più riservate e richieste della zona, proponiamo in vendita un attico di grande charme, attualmente in fase di completa ristrutturazione.
L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 105mq, arricchita da una splendida veranda di 22 mq e da un ampio terrazzo di circa 86 mq, vero punto di forza della proprietà, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy.
Questo splendido attico accoglie con un ingresso riservato che introduce a un ambiente dal carattere sofisticato e armonioso. Il soggiorno, ampio e luminoso, si distingue per un’eleganza senza tempo: il parquet avvolge ogni spazio creando continuità e calore, mentre le grandi aperture conducono a una suggestiva veranda, concepita come un vero e proprio giardino d’inverno, ideale per vivere la casa in ogni stagione.
La cucina a vista, perfettamente integrata, unisce estetica e funzionalità, dialogando con la zona living in un equilibrio contemporaneo e raffinato.
La zona notte si compone di tre camere da letto, ciascuna pensata come uno spazio intimo e ricercato.Una delle camere presenta un elegante soppalco, soluzione di grande fascino che valorizza volumi e altezze, aggiungendo carattere e versatilità.
Completano la proprietà due bagni dal design moderno, curati nei dettagli e realizzati con materiali di pregio, dove estetica e comfort si incontrano in perfetta armonia.

Attraverso render fotorealistici è possibile immergersi fin da subito nell’atmosfera e nel potenziale dell’immobile una volta completato.

La ristrutturazione, totale e di alto livello, permetterà all’acquirente di personalizzare gli ambienti e scegliere i materiali, creando una casa su misura.

Consegna prevista: novembre 2026

Grazie agli interventi edilizi, è previsto un importante recupero fiscale fino a €48.000 a beneficio dell’acquirente.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box doppio auto separatamente e una cantina .

Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale sia come investimento in una delle zone più apprezzate di Roma.