Appartamento

Appartamento in asta a Scorrano (LE) – Contrada Specchiulla Case sparse snc (CAP 73020)

Abitazione in villino situata in Contrada Specchiulla, a sud del centro urbano di Scorrano, sul prolungamento di Via Cavour. L'immobile si trova in una zona periferica fuori dal centro abitato, a traffico molto limitato e con parcheggi sufficienti. La zona è prevalentemente agricola, con seconde case, edifici rurali e magazzini di deposito.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie lorda di circa 120 mq per il fabbricato con annessa veranda coperta e circa 2200 mq di superficie scoperta del terreno pertinenziale. La superficie commerciale complessiva equivalente risulta di circa 148 mq. L'abitazione ha la seguente distribuzione: ampio soggiorno con zona pranzo (50 mq, altezza media 2,85 ml), cucina/pranzo, bagno con antibagno, disimpegno, 2 camere da letto e ripostiglio. Le murature perimetrali sono dotate di sistema a cappotto interno e le tramezzature interne sono realizzate parzialmente in cartongesso.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato e in buone condizioni. Le strutture verticali sono in muratura e cemento armato, in condizioni sufficienti. I solai sono piani in cemento armato precompresso, in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio vetro-camera con persiane in PVC, in buone condizioni. Il riscaldamento è assente, ma è presente un impianto di climatizzazione con split caldo/freddo.

Contesto e collegamenti
La zona non è completamente provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le zone limitrofe sono prevalentemente agricole, con seconde case, edifici rurali e magazzini di deposito. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.650,00
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 12/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampio giardino privato
• Buono stato di conservazione
• Aria condizionata
• Zona tranquilla
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.