Rustico - Casale

Nel cuore della Regione Marche, a soli 2,8 chilometri dal borgo medievale di Montelparo, proponiamo in vendita un ampio casale in pietra disposto su tre piani e parzialmente ristrutturato, circondato da un paesaggio rurale di rara bellezza e con splendido affaccio sulla vallata del fiume Aso e sulla catena dei Monti Sibillini.
La proprietà è circondata da una corte privata di oltre 2.500 mq, eventualmente ampliabile, e comprende un annesso agricolo di circa 47 mq, da ristrutturare secondo le proprie esigenze.
Costruito interamente in muratura di pietra e mattoni locali, il casale è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione ed ampliamento tra il 2012 e 2014 che ha interessato la struttura portante, le facciate ed il tetto.
Il piano terra, nella parte più antica, si presenta allo stato grezzo; originariamente utilizzati come ricovero per gli animali, questi ambienti potrebbero comunque essere recuperati per fini abitativi, data la presenza di altezze generose e di aperture. La porzione più nuova, sempre al piano terra e con accesso autonomo dalla corte, è composta da due comodi locali pluriuso ed un bagno con doccia.
Il piano primo, anch'esso dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna, presenta lo stile rustico della casa di campagna di una volta, con pavimenti in cotto, antico camino e stufa a legna tradizionale. Qui troviamo una zona giorno con cucina, soggiorno, disimpegno e bagno, 3 camere da letto, un secondo bagno a servizio della zona notte ed un'ampia terrazza con splendida vista sulla natura circostante.
Il piano secondo, collegato con scala interna al piano primo e dotato di aperture, offre ulteriore spazio a servizio dell'abitazione, ad uso soffitta.
La proprietà vanta un comodo accesso tramite strada di proprietà in ottimo stato, dotata di cancello elettrico, illuminazione, pozzetti per il drenaggio dell'acqua piovana e condotte interrate per ogni tipo di servizio utile ai fini abitativi e non solo.
La sua posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e a soli 30 km dalla costa adriatica e dai Monti Sibillini, la rende ideale sia per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal caos quotidiano, sia per chi vuole investire in una struttura ricettiva con una vista mozzafiato sulla rigogliosa campagna della Valdaso e sulle vette dell'Appennino marchigiano.