Villa in Vendita a Padova | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

** OPEN HOUSE – SABATO 9 MAGGIO 2026 DALLE 10:00 ALLE 12:00 **
PADOVA – ZONA BEATO PELLEGRINO (DENTRO LE MURA PATAVINE)

Ci sono case che si visitano… e case che si immaginano.

In una delle vie più tranquille, laterali di via Raggio di Sole, proponiamo una proprietà davvero introvabile: porzione di bifamiliare completamente indipendente, in tipico stile anni '50, ristrutturata tra gli anni '80 e '90.
Si tratta di uno spazio con grande potenzialità, dove ogni ambiente può trasformarsi in qualcosa di unico per chi cerca un abitazione principale.
Perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e il piacere di creare valore, l'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale e grande potenziale di personalizzazione grazie alle finiture dell'epoca.
Distribuzione degli spazi:
L'immobile si sviluppa su tre livelli: un'accogliente scala conduce al terrazzo d'ingresso e alla zona giorno, composta da un ampio salone con pavimentazione in marmo che conferisce eleganza e classicità all'ambiente. Il piano è completato da una sala da pranzo e da un cucinotto separato. Una raffinata scala in legno massello conduce al reparto notte, dove troviamo tre camere da letto: due matrimoniali di metratura introvabile e una cameretta/studio con poggiolo riservato. Il parquet a spina di pesce valorizza e rende caldi gli ambienti. Completa il piano un bagno finestrato con vasca.
Al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 31 mq, utilizzabile come garage o spazio multifunzionale (palestra, studio). Il piano, con altezza di 2 metri e pavimentazione in battuto di cemento, è completato da un secondo bagno con doccia.
Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 150 mq, arricchito da una casetta in legno: una vera rarità per la zona, perfetto per momenti di relax e privacy.
Il contesto è signorile e riservato.

Punti di forza:
- Indipendenza e privacy
- Spazi ampi e luminosi
- Ottimo potenziale di rivalutazione
- Zona strategica, centrale e ben servita
- Dotazioni e caratteristiche tecniche
- Impianto elettrico a norma
- Caldaia a condensazione sostituita nel 2020
- Serramenti in legno con vetrocamera (anni '90)
- Aria condizionata con tre split
- Tetto revisionato nel 1993 con inserimento di guaina