Villetta a schiera in vendita a Roma - Via Angelo Colombaroli, 42, 103 mq

Valore Stima da CTU

DESCRIZIONE IMMOBILE:
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul compendio immobiliare sito in Roma – Via Angelo Colombaroli 42 e precisamente:
− Abitazione in villino a schiera posta nell’edificio B, interno n. 8, che si sviluppa su tre livelli (T-1-2). Il piano pilotis è completamente precluso da murature, mediante le quali si è realizzato un mini appartamento, con vano letto, cucina, bagno, ripostiglio e un piccolo cortile di pertinenza. Il primo piano è composto da soggiorno, angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, un bagno e due balconi. Il piano secondo è composto da una camera, un bagno e vano tecnico. Al piano terra, nell'area destinata a giardino si trova anche il posto macchina con accesso da cancello carrabile (vedi descrizione del BENE 2) e autonomo rispetto al cancelletto pedonale distinto dal numero 8 che corrispondente all'interno dell'abitazione.
− Posto auto scoperto collocato all’interno dell’area della corte anteriore destinata parzialmente a giardino.
− Posto auto scoperto collocato all’esterno delle mura di recinzione del fabbricato.
L'immobile oggetto della presente procedura esecutiva è nel comune di Roma, località Stagni di Ostia, quartiere periferico nel settore sud-ovest della città, fuori dal perimetro del G.R.A. localizzabile tra via Ostiense e via Cristoforo Colombo, a circa 5 km dal centro di Ostia Lido. Il complesso edilizio di Via Colombaroli, di cui la porzione staggita è parte, è collegata alla Via Cristoforo Colombo e alla Via Ostiense tramite le vicine strade: Via Bazzini, Via Chigi, Via del Canale della Lingua, Via del Fosso di Dragoncello e Via di Castel Fusano. I mezzi pubblici di superficie, fatta eccezione per la ferrovia Lido Centro che si trova a circa 1,5 chilometri dall'abitazione, sono limitati e i servizi di quartiere sono scarsi; nelle vicinanze si possono rintracciare due farmacie, mentre per servizi sanitari, a Ostia Lido, è presente il Presidio Ospedaliero Giovan Battista Grassi, per uffici postali si deve far riferimento a Ostia oppure al quartiere di Casal Palocco.

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• Pomezia (RM), Largo Catone, 3

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