Appartamento

Appartamento in asta a Alassio (SV) – Strada Romana Santa Croce 1 (CAP 17021)

L'immobile si trova sulle alture di Alassio, in Strada Santa Croce, una via panoramica residenziale con ampia vista mare. L'edificio originario è stato costruito nei primi decenni del 1900 e ristrutturato completamente negli anni '80 con la costituzione di quattro nuove unità abitative.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 123,76 mq. L'ingresso al piano primo distribuisce: un bagno, una cucina, una camera da letto e un grande soggiorno con finestre e terrazzo vista mare. Di fronte all'ingresso è situata la scala a tre rampe a giorno in legno che porta al piano sottotetto, in cui sono presenti due camere e un bagno. L'altezza interna è di 310 cm.

Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne sono tinteggiate uniformemente con tinta mattone caldo e le cornici delle aperture, i marcapiani e le bordature sono tinteggiate con tinta più scura. Le bucature sono dotate di persiane alla genovese colore verde. Il tetto a falde ha copertura in coppi. Gli infissi del piano primo sono in legno con vetro doppio e dotati di persiane esterne. I pavimenti dei locali principali dei due piani sono in piastrelle di cotto, mentre i bagni hanno piastrelle in ceramica a pavimento e a rivestimento. L'abitazione è dotata di gas metano e di caldaia situata in cucina e collegata a radiatori presenti in tutti i locali.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale/turistica (centro di Alassio). Sono a pochi chilometri le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: i centri storici e spiagge di Alassio e Laigueglia.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 680.000,00
Offerta minima: € 510.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/05/2026
Termine presentazione offerte: 21/05/2026 00:00

Punti di forza:
• Vista mare
• Box singolo
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.