Casa indipendente

Casa Indipendente cielo-terra con giardino e magazzino – Città di Castello

Privato vende spaziosa casa indipendente cielo-terra situata nella tranquilla località di Vocabolo Pistrino (Città di Castello). L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione su più livelli, è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e pertinenze funzionali.

Caratteristiche dell'abitazione (Piano 1° e 2°):
L’unità abitativa si sviluppa su due piani principali per un totale di circa 147 mq catastali:

Piano Primo: Ingresso indipendente che conduce a un’ampia zona giorno con cucina abitabile e un balcone luminoso.

Piano Secondo: Zona notte composta da 2 camere matrimoniali, un vano ad uso studio/cameretta e un bagno completo.

Pertinenze e Piano Terra:
La proprietà è completata da ampi locali accessori al piano terra, ideali per chi ha bisogno di spazio per hobby o deposito:

Piano Terra: 3 locali adibiti a magazzino/fondo e una cantina (h 2.30m - 2.60m).

Esterno: Corte esclusiva (giardino/resede) di pertinenza e un ulteriore fabbricato ad uso deposito/magazzino distaccato di circa 34 mq (Cat. C/2).

Dati Tecnici:

Categoria Catastale: A/3 (abitazione) e C/2 (magazzini).

Consistenza: 5 vani.

Superficie Catastale Totale: 147 mq (escluse aree scoperte: 144 mq).

Punti di forza:

Totale indipendenza (nessuna spesa condominiale).

Presenza di una corte privata esterna.

Ampia disponibilità di locali magazzino/cantina.

Zona tranquilla

NO AGENZIE NO INTERMEDIARI