Palazzo - Edificio

Nel centro di Giulianello, in posizione centrale e fronte strada provinciale, proponiamo in vendita intera palazzina cielo-terra, composta da più unità immobiliari ideale sia per uso investimento che per utilizzo plurifamiliare.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da tre unità abitative, un locale commerciale e due garage, offrendo una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze abitative e patrimoniali.

Composizione dell’immobile

Piano terra
• locale commerciale di circa 31 mq
• garage di circa 45 mq
• garage di circa 42 mq

Piano primo
• appartamento di circa 68 mq, attualmente locato
• appartamento di circa 68 mq, proposto allo stato grezzo, da completare internamente

Piano secondo ed ultimo
• appartamento di circa 141 mq, in buone condizioni generali, composto da:
• ingresso
• ampio soggiorno/pranzo
• cucina a vista con camino
• tre camere da letto
• due bagni
• ripostiglio

La palazzina rappresenta una soluzione particolarmente interessante per:
• chi desidera un immobile da mettere a reddito
• più nuclei familiari
• chi cerca una soluzione con parte abitativa e parte commerciale
• chi intende acquistare un immobile con possibilità di valorizzazione nel tempo

La presenza di un’unità già locata, di una parte abitativa ampia e di una seconda unità da completare rende la proprietà adatta sia ad un utilizzo immediato sia ad un progetto di investimento o frazionamento.

Punti di forza
• intera palazzina
• tre unità abitative
• locale commerciale
• due garage
• unità già locata
• parte da personalizzare
• ottimo potenziale di valorizzazione
• posizione centrale

Possibilità di valutare anche la vendita frazionata delle singole unità.

Una proposta ideale per chi desidera un immobile versatile, con più possibilità di utilizzo e ottime prospettive di investimento.