Villa

Villa trifamiliare angolare con giardino e doppio ingresso indipendente – Marco Simone
Guidonia Montecelio, zona Marco Simone, Via Anticoli Corrado 51/C, proponiamo in vendita porzione angolare di villa trifamiliare disposta su 3 livelli di 150 mq commerciali, con tripla esposizione e ampi spazi interni ed esterni.
Composizione:
* Piano terra: salone, cucina abitabile, bagno cieco con doccia e aspirazione, balcone e portico coperto con tenda parasole. Giardino angolare in parte cementato, attrezzato con barbecue, gazebo e casetta in legno.
* Primo piano: camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, cabina armadio e due ripostigli mansardati.
* Piano seminterrato (parzialmente fuori terra): due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), bagno cieco con doccia, lavanderia, ampia zona salone/hobby e ripostiglio sottoscala. Presente secondo accesso indipendente, ideale anche per soluzione bifamiliare o uso autonomo.
Caratteristiche:
* Tripla esposizione
* Possibilità di parcheggio davanti all’ingresso
* Spese condominiali: €40/mese
* Costruzione del 2010
* Caldaia nuova (gennaio 2026)
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con necessità di interventi di ristrutturazione parziale al piano seminterrato.
Ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e indipendenza.