Villa in vendita a Roncoferraro - Via Sandro Pertini, 17, 425 mq

Villa con 3 unità indipendenti, giardino stupendo e garage spazioso.

Proponiamo in vendita una bellissima villa, in condizioni pari al nuovo, caratterizzata da spazi generosi, ottima distribuzione interna e una versatilità rara sul mercato.

La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, soluzione ideale per:
- un unico nucleo familiare che desidera ampi spazi;
- più nuclei familiari (genitori/figli) che vogliono vivere vicini ma autonomi;
- chi cerca un immobile da abitare e mettere parzialmente a reddito

DISTRIBUZIONE:
La villa è già suddivisa in tre abitazioni distinte, perfettamente organizzate e funzionali. Due delle tre unità si sviluppano su un piano unico; una delle tre unità si sviluppa su due piani.

SPAZI ESTERNI:
La proprietà è circondata da un giardino piantumato e molto ben curato, con:
- siepi perimetrali che garantiscono privacy
- impianto di irrigazione
- comodi accessi e spazi di manovra

Uno spazio esterno ideale per vivere la casa anche all’aperto, in totale tranquillità.

CARATTERISTICHE E FINITURE:
- Sistema di allarme
- Condizioni pari al nuovo
- Riscaldamento autonomo
- Aria condizionata
- Infissi con vetrocamera
- Ottima qualità costruttiva
- Ambienti luminosi e ben distribuiti

GARAGE E PERTINENZE:
La proprietà è dotata di garage di ampie dimensioni, oltre a spazi accessori che completano la funzionalità dell’immobile.

PERCHE' E' UNA CASA DIVERSA DALLE ALTRE:
Immobili di questo tipo sono difficili da trovare, perché uniscono:
- metrature importanti
- indipendenza tra le unità
- possibilità di utilizzo flessibile
- condizioni praticamente pari al nuovo

È la soluzione perfetta per chi vuole unire casa e investimento in un’unica operazione.

UNITA' N.1:
Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto (di cui una con cabina armadio), 2 bagni, lavanderia.

UNITA' N.2 (attualmente a reddito - locata)
- p.t. soggiorno con cucina a vista, camera da letto (o studio), bagno e lavanderia;
- p.1: 2 camere da letto (di cui una con cabina armadio) e ulteriore bagno;

UNITA' N.3:
Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e lavanderia.

===> Modi per visualizzare il video di presentazione:
- sul nostro canale YouTube (si consiglia l’iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità);
- sul nostro, nella pagina dell’annuncio – in basso;
- video visita guidata con Emanuele
- video "standard"

Open House previsto per sabato 11 aprile 2026.
Contattaci per confermare la tua presenza per la visita.

Perché, è tutta un’altra …Casa!

Mantova (MN)
Corso Vittorio Emanuele II, n.69

Verona (VR)
Via Francia, n.21/C

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