Villa

Nel comune di Azzano San Paolo, proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente composto da capannone produttivo, uffici direzionali e abitazione con giardino esclusivo.

La proprietà si sviluppa su lotto indipendente con accessi carrai e pedonali ed è ideale per attività che necessitano di un’unica sede operativa completa.

CAPANNONE

Capannone artigianale disposto su un unico livello fuori terra, con superficie di circa 810 mq e altezza 3,85 mt imposta di gronda.

L’immobile si presenta in open space, con struttura a campate, ed è dotato di più accessi carrai che garantiscono facilità di carico e scarico. Completano la soluzione le pensiline esterne e un’ampia area cortilizia di circa 1.050 mq, adatta a manovra mezzi e deposito materiali.

UFFICI (ca 157 mq)

Zona direzionale collegata al capannone, composta da ingresso con reception, uffici operativi e direzionali, servizi igienici e locali accessori.

Al piano seminterrato sono presenti locali tecnici, deposito e centrale termica.

ABITAZIONE (ca 364 mq)

Abitazione indipendente di ampia metratura, circondata da giardino privato, si sviluppata su più livelli:

-Piano seminterrato: taverna, ripostiglio, servizio e accesso diretto all’autorimessa doppia;
-Piano rialzato: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e servizio;
-Piano primo: quattro camere da letto, due bagni e quattro balconi;
-Piano secondo: locale mansardato con terrazza utilizzabile come studio, hobby e servizio;

SOLUZIONE IDEALE PER:

* attività artigianali e produttive
* aziende con necessità di sede operativa completa
* imprenditori che desiderano integrare abitazione e lavoro

La soluzione dispone di:
-Caldaia a condensazione;
-Impianto aria condizionata;
-Impianto allarme;
-Impianto videosorveglianza;
-Dichiarazione conformità impianti

Classe Energetica F IPE: 180 Kwh\mqa.
Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.
Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.28.37 (ufficio in Osio Sopra Via Papa Giovanni XXIII N.8A).