Descrizione
Quartiere residenziale di via Bassano, appena fuori dal centro vero e proprio di Solesino.
Quartiere tranquillo, quartiere a misura d'uomo: la zona ideale se vuoi abitare distante da strade trafficate, lontano dal caos del centro nei giorni di mercato.
L'appartamento in vendita è all'interno di questo fabbricato fine anni Novanta, tenuto da dio, già fatte tinteggiature nuove qualche anno fa, proprietari all'interno tutti che ci tengono molto alla gestione del bene comune.
Le spese condominiali nell'ordine di un 10/15€ al mese, non c'è amministratore, si governano tutto internamente.
Queste sono questioni da valutare non solo in ottica di risparmio economico, ma anche di scelta d'acquisto: quando trovi fabbricati apposto, lavori straordinari già fatti, vicini che non hanno necessità di un amministratore esterno per mettersi d'accordo, quasi sicuramente vai tranquillo anche in prospettiva star bene-armonia-serenità di rapporti con chi ti sta affianco.
Descriverti l'interno è un po' superfluo, nel senso che vedi foto e piantina per capire un attimo stato di manutenzione e disposizione dei locali.
Quello che posso dirti, avendolo ovviamente visitato e vedendone centinaia di appartamenti diversi, è che questo magari non è enorme, non hai spazi da dire ci sto dentro comodo in 4 persone, ma dall'altra hai un appartamento coccolo, grazioso, tenuto in maniera eccezionale dalla proprietaria.
Questo a mio parere è il vero punto di forza: entri e non hai niente da spenderci sopra di lavori. Per dirti la caldaia è stata cambiata nel 2017, poi questa famiglia che vende è sempre stata la prima ed unica proprietaria dell'appartamento, quindi non ci sono stati un sacco di passaggi, di traslochi, che non fanno che aumentarne l'usura.
Credo sia perfetto da coppia, massimo da coppia con un bimbo piccolo. Diciamo che per prezzo, zona, facile rivendibilità futura, si presta per una coppia oggi in affitto, oppure oggi ancora ognuno a casa dei propri genitori, ma che vorrebbe iniziare a gettare le basi per il futuro: investire sulla casa di proprietà, seppur si tratta indubbiamente di un primo passo in attesa della casa definitiva, significa comunque mettere da parte un gruzzolo che servirà poi per il grande passo verso la bifamiliare o la singola.
Non ti ho detto altre tre cose che ritengo parecchio interessanti.
La prima è che praticamente ha l'esposizione migliore, non solo perché ha tutto il terrazzo che guarda la strada sul davanti, ma soprattutto perché è tutto a Sud, quindi luce ad ogni ora del giorno.
La seconda, è che ha un garage sotto enorme, nel senso che ci stanno tranquillamente due auto dentro una dietro l'altra, e riesci pure a farti un bel po' di magazzino. Ci sono comunque tanti parcheggi pubblici in quartiere, ma avere la possibilità di tenere al coperto l'auto è sempre un aspetto interessante soprattutto con l'arrivo dell'estate e delle grandinate.
In ultima, sul retro dello stabile, c'è questo pezzetto di terra che è stato suddiviso tra condomini, quindi ognuno ha il suo orticello volendo coltivare qualcosina. Ora, te lo dico, non ci va dietro praticamente nessuno, però sai, col tempo, uno inizia, magari anche tutti gli altri ci vanno dietro. Comunque te hai il tuo pezzo, non è tanta roba, ma qualcosa fai di sicuro. Mal che vada ci metti una casetta da giardino e uno scivolo, senza portare il bimbo al parco lo metti lì a giocare.
Quindi. Se ti interessa. Allora modalità per organizzare l'appuntamento di visita.
Mi scrivi qua, mandi una mail con i tuoi recapiti, e ti metterò in contatto direttamente con la Consulente che si occupa di questa vendita.
Ti premetto solo, ai fini di una tua organizzazione personale: l'appartamento è abitato, quindi abbiamo già concordato con la proprietà due momenti nell'arco della settimana per le visite, che sono il Martedi e il Giovedi con orario di primo/metà pomeriggio; se devi prenderti del tempo dal lavoro, quando ci contatti per cortesia ci scrivi già quale tra questi giorni ti è preferibile; seconda cosa, è importante che organizzi da subito con tutte le persone coinvolte nell'acquisto, o comunque da cui vuoi avere un parere per una spesa importante come questa. Se vuoi portare con te genitori, persone che ti fidi, non c'è nessun problema, ma sentili già in anticipo così quando ci organizziamo vediamo di farlo anche in base alla loro disponibilità.
Spero di averti detto tutto, se manca qualcosa scrivi pure senza problemi.
A presto!
