Appartamento

TORRE MAURA - VIA DEL FRINGUELLO - A POCHI PASSI DALLA METRO C

In zona tranquilla e ben servita, a circa 5 minuti a piedi dalla fermata Metro C Torre Maura, proponiamo in vendita un appartamento luminoso di 72 mq, perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

L'edificio, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni generali ed è privo di ascensore.

L'immobile si trova al terzo piano e offre spazi ben organizzati e molto luminosi. La disposizione interna comprende:

soggiorno ampio con angolo cottura ed uscita sul balcone
camera da letto matrimoniale
seconda camera
bagno

L'ingresso allo stabile è regolato da un cancello automatico che conduce al cortile condominiale, consentendo anche l'accesso con l'auto per facilitare le operazioni di carico e scarico.

Elemento distintivo della proprietà è il valore aggiunto del condominio: i residenti dispongono di una spaziosa sala/cantina comune di circa 70 mq e di un ex alloggio del portiere attualmente affittato. Questi beni, condivisi in base ai millesimi, producono un reddito che permette di mantenere le spese condominiali contenute, pari a circa €45 mensili (acqua esclusa).

La posizione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a mezzi pubblici, attività commerciali e principali servizi, rendendo l'appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.