Rustico - Casale

A pochi minuti dal centro di Godo, nel comune di Russi, immerso nella tranquillità della campagna romagnola, proponiamo per la vendita una porzione di casa colonica con fabbricato agricolo e ampio terreno. La proprietà è compost da:
ABITAZIONE: porzione di casa colonica su due livelli. Superficie catastale 150 mq.
P.terra: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno/lavanderia.
P.no 1°: 2 ampie camere matrimoniali e 1 bagno.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione ma è pronto subito per essere abitato. Gli impianti sono funzionanti ma non certificati.

MAGAZZINO/DEPOSITO ATTREZZI: si tratta di una struttura indipendente ad uso agricolo. Ideale come ricovero mezzi, laboratorio o per attività connesse al terreno. Adiacente al fabbricato c’è un piccolo garage.

TERRENI AGRICOLI: Superficie complessiva di circa 3 ettari. Terreno seminativo di buona qualità a corpo unico, facilmente lavorabile.

Contesto rurale riservato con vista sui campi e accesso comodo alla viabilità principale.

- Soluzione ideale per azienda agricola o attività agrituristica
- Perfetta per chi cerca casa in campagna con ampi spazi
- Possibilità di acquistare anche la porzione adiacente del fabbricato, realizzando un’unica proprietà o una soluzione bifamiliare
- Possibilità di acquistare solo l’abitazione senza i terreni agricoli
Relazione tecnica integrata e atto di prestazione energetica in corso di predisposizione.