Rustico - Casale

Affascinante CASA DI CAMPAGNA con splendida vista panoramica nelle Marche

Questa proprietà indipendente unisce tranquillità, natura e molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile comprende una spaziosa casa principale con più unità, un ampio parco e circa 6 ettari di terreno agricolo con uliveto produttivo.
Sia come residenza privata esclusiva sia come progetto di agriturismo redditizio, si tratta di un’opportunità rara con eccezionale potenziale di sviluppo in una delle regioni più versatili d’Italia.
A soli 30 km dall’aeroporto di Rimini e 8 km dall’A14, la proprietà gode di un’ottima accessibilità. Allo stesso tempo, offre la combinazione perfetta di “Mare & Montagna”: a soli 9 km si raggiunge la costa adriatica, mentre le piste da sci dell’Appennino vicino garantiscono attività ricreative e relax durante tutto l’anno.

PARTICOLARITÀ:
Posizione tranquilla nonostante la vicinanza alla stradaPaese vicino con servizi (supermercato e bar) Possibilità di ulteriori terreni agricoliPresenza di una vena d’acquaProprietà regolare e senza vincoli

CONSISTENZA:
Piano seminterrato: cantina con rampaPiano terra: 2 appartamenti separati (uno arredato, uno non arredato, entrambi con portico e camino barbecue) Primo piano: spazio da completare per fino a 2 appartamenti (impianti già predisposti)

PLUS:
Ampio terreno con uliveto (153 piante, olio di alta qualità) Ideale per agriturismo o affitti turisticiUtilizzo flessibile grazie alle più unitàPosizione tranquilla vicino a mare e montagnaOttimo potenziale di sviluppo