Villa

MODENA VIA GIARDINI

Elegante villa con giardino piantumato di 1.200 mq e spazi generosi

In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su tre lati, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.200 mq, finemente piantumato e ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy.

La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti su più livelli, pensati per garantire comfort e funzionalità.

Al piano terra, l’ingresso accoglie in una raffinata sala da pranzo, affiancata da una cucina separata. Completa il livello un suggestivo soggiorno/taverna con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, oltre a un comodo locale ad uso lavanderia e un bagno. Di grande pregio il bellissimo portico ad angolo, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.

Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro spaziose camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Un balcone completa il piano, offrendo uno sfogo esterno riservato.

Al piano secondo si sviluppa un sottotetto con altezza media di 2,40 metri, uno spazio versatile perfetto come studio, area hobby o ulteriore zona living.

Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, immerso nel verde e senza rinunciare alla comodità degli spazi.

Possibilità di acquisto di terreno adiacente collegato al giardino di terreno di 2.000 mq

Caratteristiche principali:
Villa libera su tre lati
Giardino privato piantumato di 1.200 mq
4 camere matrimoniali
2 bagni + bagno di servizio
Taverna con camino
Portico ad angolo
Sottotetto abitabile (h media 2,40 m)
Ambienti ampi e luminosi