Villa

Stato: Disponibile OFF MARKET
Zona: Santa Margherita
Superficie interna: 419 m²
Superficie esterna: m²
Camere da letto: 4
Bagni: 5
Spazi esterni: giardino, piscina e terrazze

Situata nel cuore di Santa Margherita Ligure, a breve distanza dal mare e dalle vie commerciali del centro, questa villa esclusiva offre piscina panoramica e ampio giardino privato. Interamente ristrutturata con finiture di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno, con spazi generosi, luminosi e funzionalmente organizzati.
Al piano terra l'ingresso introduce a una zona giorno composta da un doppio salone con ampie vetrate sul verde, una sala da pranzo e una cucina moderna attrezzata con dispensa. Gli ambienti si prolungano sul giardino e su un grande terrazzo abitabile, adatto a pasti all'aperto in qualsiasi stagione. Sul medesimo livello un secondo salotto con divano letto si affaccia su un terrazzo dotato di barbecue, forno a legna e locali di servizio. Completa il piano un bagno di cortesia.
Al primo piano la zona notte comprende tre camere spaziose. La suite padronale dispone di accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico sul mare e di bagno privato; una seconda camera condivide lo stesso terrazzo. Le restanti stanze sono servite da un bagno con doccia e da un servizio con WC separato.
Il piano inferiore accoglie una zona lavanderia, diversi locali deposito e una dependance con ingresso autonomo composta da soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio, pensata per ospiti o personale di servizio in piena autonomia.
Il giardino privato, curato nei dettagli e progettato per assicurare riservatezza, ospita la piscina panoramica affacciata sul mare con lettini, ombrelloni e zone relax. Le terrazze coperte e scoperte sono arredate con mobili da esterno di alta gamma. Un garage privato con posti per almeno quattro vetture completa la proprietà, elemento di raro valore in una posizione così centrale.
Una villa che unisce eleganza, comfort e privacy in una delle location più ambite della Riviera Ligure.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: ottime
Arredamento: parzialmente arredato
Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata

EDIFICIO E SERVIZI
Ascensore: sì, 3 piani
Posto auto: sì
Capienza garage: 4 veicoli

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ A PIEDI
Spiaggia: 15 minuti

Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA

Dopo aver visionato le foto, i video, la descrizione dettagliata, il prezzo, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata alla proprietà.
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