Appartamento

In via del Fringuello, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Metro C Torre Maura, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 72 mq, ideale per chi cerca una casa ben collegata e inserita in un contesto tranquillo.

L'accesso alla palazzina avviene tramite cortile condominiale con cancello automatico, con la possibilità di entrare con l'automobile per comode operazioni di carico e scarico.

Lo stabile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni (senza ascensore).

L'appartamento, situato al terzo piano, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da:

ampio salone con angolo cottura e accesso al balcone

camera matrimoniale, cameretta, bagno

Un valore aggiunto molto interessante riguarda il condominio:

lo stabile è proprietario di un'ampia sala/cantina condominiale di circa 70 mq e di un piccolo appartamento dell'ex portiere attualmente locato.

Queste proprietà, che appartengono a tutti i condomini in base ai millesimi, generano un'entrata che contribuisce a ridurre sensibilmente le spese condominiali, attualmente di circa Eu.45 al mese (esclusa acqua).

La posizione è particolarmente strategica: metro, servizi, negozi e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento immobiliare ben collegato. Classe Energetica: G EPI: 3,50 kwh/m2 anno