Villa

Nel cuore del tranquillo borgo di Calvatone, in posizione riservata ma ben collegata ai principali centri della zona, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca, risalente ai primi anni del Novecento e successivamente ristrutturata nel 1975.

A breve distanza da Cremona (circa 35 km) e Mantova (circa 60 km), entrambe città d’arte di grande interesse culturale, la proprietà gode di una posizione comoda anche per raggiungere il Lago di Garda e località rinomate come Desenzano del Garda. Ben collegata anche con Parma e Piacenza, facilmente raggiungibili in meno di un’ora, la zona rappresenta un punto ideale tra Lombardia ed Emilia.

La proprietà si distingue per il suo fascino storico e per le generose dimensioni. La residenza principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 460 mq, circondata da un giardino frontale di 200mq e un giardino posteriore di 800mq, in parte edificabile.

Composizione:

Piano terra: ingresso, doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo con camino, lavanderia, toilette e garage.

Primo piano: spaziosa anticamera, cinque camere da letto, bagno e un ulteriore ambiente di 80 mq, accessibile tramite scala dal garage.

Dotato di cantina di pertinenza.



Dependance abitabile di circa 100 mq, così composta:

Piano terra: soggiorno, cucina, cortile.

Primo piano: due camere da letto, bagno e ampia terrazza.

Presente di garage.



Caratteristiche:

Stato: Parzialmente da ristrutturare (infissi, impianti, facciata e giardino)

Casa indipendente

2 piani

460 m² commerciali

12 locali

2 bagni

Balcone

Da ristrutturare

Cantina

Riscaldamento autonomo

Classe energetica: G



Vendibili anche separatamente.