Appartamento in Vendita a Bari - Via Guglielmo Oberdan, 68 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

In Via Oberdan, nel cuore del quartiere San Pasquale, proponiamo in vendita un ampio appartamento 4 vani + doppi accessori(trasformabile in 5 vani)di circa 150 mq, situato al sesto piano di uno stabile signorile servito da ascensore.

L’immobile è inserito in un contesto urbano in forte fase di riqualificazione e ammodernamento, caratterizzato dal miglioramento delle infrastrutture, dal potenziamento dei servizi e da una crescente espansione commerciale. Un’area in continua evoluzione che offre interessanti prospettive di rivalutazione nel medio periodo.

Descrizione dell’immobile
La proprietà si distingue per l’ampia metratura e la luminosità, garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione. Internamente è composta da:
• Ingresso su spazioso soggiorno con vista panoramica e ampie vetrate
• Quattro vani ben distribuiti, ideali come camere da letto, studio o ambienti living
• Cucina abitabile
• Doppi servizi con box doccia
• Ampio balcone esterno
• Balcone interno terrazzato
• Zona lavanderia

L’appartamento si presenta da ristrutturare e offre un grande valore aggiunto: grazie alla presenza di tramezzature interne, è facilmente possibile ridistribuire gli spazi e ricavare un 5 vani, adattandolo perfettamente alle diverse esigenze abitative.

Ulteriore opportunità
Si precisa che l’immobile può essere annesso ad un altro appartamento di circa 110 mq, situato sullo stesso piano, offrendo la possibilità di realizzare un’unica soluzione abitativa di circa 260 mq. Un’opportunità ideale per chi desidera una residenza di ampia rappresentanza o per investitori interessati a frazionamenti o soluzioni plurifamiliari.

Stabile e interventi condominiali
Il condominio è stato recentemente oggetto di importanti lavori di riqualificazione, tra cui:
• Rifacimento delle montanti elettriche e del gas
• Installazione di nuove cisterne d’acqua con sistema di autoclave
• Adeguamento delle canne fumarie
• Manutenzione straordinaria dell’ascensore
• Installazione del videocitofono
• Rinnovamento del portone d’ingresso

Punti di forza
• Ampia metratura (150 mq)
• Piano alto e molto luminoso
• Doppia esposizione
• Spazi esterni vivibili
• Possibilità di trasformazione in 5 vani
• Possibilità di ampliamento fino a 260 mq
• Zona in forte crescita
• Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento

Libero subito

Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile versatile, personalizzabile e con importanti potenzialità di valorizzazione.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.