Casa indipendente

PALAZZINA CIELO-TERRA IN CENTRO A TIVOLI – OPERAZIONE IMMOBILIARE COMPLETA CON ULTERIORE POTENZIALE EDIFICATORIO

Nel cuore autentico di Tivoli, in posizione centrale e strategica, proponiamo un’intera palazzina cielo-terra che rappresenta un’opportunità immobiliare rara, completa e già valorizzata, con un ulteriore e concreto margine di sviluppo.

La proprietà è stata completamente ristrutturata tramite Superbonus 110% e si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, con classe energetica A+ e dotazioni impiantistiche di ultima generazione, inclusi pannelli solari. Un asset efficiente, sostenibile e perfettamente in linea con i requisiti per accesso a mutui green.

L’immobile principale è composto da:

* 12 unità abitative tra trilocali e quadrilocali
* Ampio magazzino di oltre 500 mq
* Cantine
* 9 posti auto
* Spiazzale privato con doppio accesso carrabile

A completare la proprietà, elemento di assoluto interesse strategico:

* Presenza di un rudere con possibilità di recupero e sviluppo, ideale per la realizzazione di ulteriori unità abitative

Questo aspetto introduce un importante margine di valorizzazione futura, rendendo l’operazione particolarmente interessante per investitori e sviluppatori alla ricerca di immobili con potenziale incrementale.

La combinazione tra immobile già riqualificato, pronto e a reddito immediato, e possibilità concreta di espansione, crea un equilibrio perfetto tra sicurezza dell’investimento e crescita del capitale.

Posizione centrale, contesto consolidato e forte domanda abitativa e turistica rendono questa soluzione altamente performante sotto ogni profilo.

Ideale per:

* Investimento a reddito immediato
* Operazioni di frazionamento e rivendita
* Sviluppo di ulteriori unità grazie al recupero del rudere
* Realizzazione di strutture ricettive o formule abitative evolute

Una proprietà unica per completezza, stato e potenzialità. Un’operazione immobiliare che unisce presente e futuro.

Documentazione completa disponibile su richiesta.